3 méthodes pour diffuser efficacement votre annonce immobilière

·2 juillet 2020

Vous avez rédigé avec soin votre annonce immobilière ? C’est parfait. Maintenant, il faut la rendre visible. Dans ce but, vous devez la diffuser efficacement. Plus elle sera visible, et plus elle attirera l’attention… à condition de vous appuyer sur les bons supports de diffusion. Pour optimiser votre communication, voici 3 méthodes pour diffuser votre annonce immobilière à Belfort de façon plus efficace.

1) Diffuser son annonce immobilière à Belfort sur les bons sites web

Vous voulez vendre votre logement de particulier à particulier ? Vous ne pouvez pas compter sur les compétences d’un agent immobilier. Il faut donc mettre toutes les chances de votre côté pour diffuser votre annonce et la rendre visible.

A priori, le plus logique serait de publier votre annonce sur les portails populaires, LeBoinCoin.fr, PAP.fr, etc. Ainsi, vous pouvez (théoriquement) toucher un grand nombre d’acheteurs, même très éloignés de votre zone géographique. En plus, l’annonce est publiée sans frais. Pourquoi se priver ?

Il y a pourtant deux ombres au tableau :

Si la publication est gratuite, il faut généralement payer pour mettre en valeur votre annonce. Or, faute de pouvoir éditer votre texte (titre en gras), ajouter des photos, ou placer votre annonce au sommet des résultats de recherche, elle risque fort de passer inaperçu.
Les portails d’annonces manquent de précision : les options de recherche ne sont pas très poussées, et les propriétaires reçoivent souvent de nombreux appels peu qualifiés qui ne donneront rien. En effet, la visibilité n’est pas proportionnelle à la qualité des contacts…

C’est là où la prise en charge de votre transaction par un professionnel peut tout changer. Car les agents immobiliers ont accès à des plateformes spécialisées, payantes et riches en options, qui permettent non pas de toucher plus de monde, mais d’attirer l’attention des acheteurs vraiment intéressés. Un sacré grain de temps !

2) Communiquer au niveau local

Un déménagement sur deux a lieu dans un rayon de 25 km. Cela veut dire qu’une bonne partie de vos acheteurs potentiels se trouve dans le même secteur. C’est pourquoi vous devez diffuser votre annonce immobilière à Belfort localement (quartier, commune, département…).

Pour une diffusion à l’échelle locale, vous pouvez :

Publier votre annonce dans les journaux locaux ;
Demander aux commerçants de quartier de l’afficher ;
Distribuer des prospectus dans les boîtes aux lettres ;
Planter dans votre jardin ou accrocher à votre balcon un panneau « à vendre » avec vos coordonnées de contact ;
En parler autour de vous : à vos proches, à vos collègues de bureau, aux commerçants, aux voisins, etc. Le bouche-à-oreille a encore de beaux jours devant lui, malgré la prédominance des outils digitaux !

diffuser annonce immobilière à Belfort

3) Utiliser les réseaux sociaux

Nous sommes à l’ère des réseaux sociaux (Facebook et compagnie). Ne passez pas à côté de cette opportunité pour diffuser votre annonce immobilière à Belfort. Cela vous permet de toucher à la fois un auditoire local, mais aussi national (voire international). Tout ce qu’il suffit de faire, c’est publier votre annonce immobilière sur votre « mur » Facebook, par exemple, en l’illustrant de belles photos ; de la partager auprès de vos contacts ; et de demander à ceux-ci de la partager, à leur tour, auprès de leur propre communauté. Il y a forcément quelqu’un qui connaît quelqu’un qui est en pleine recherche – peut-être même depuis l’autre bout du monde !

En tout état de cause, ne négligez pas la puissance des réseaux sociaux en termes de communication immobilière, et multipliez les canaux pour augmenter vos chances… ou demander l’aide d’un professionnel.

Vous savez désormais comment diffuser votre annonce immobilière à Belfort efficacement. Ce qui compte, c’est de multiplier les moyens de diffusion sans négliger pour autant la portée locale de votre annonce. Vous optimisez ainsi vos chances de trouver des acheteurs… où qu’ils se trouvent !