Comment le mandat exclusif peut-il booster votre vente ?

·4 novembre 2021

Au-delà des questions essentielles à vous poser pour réussir votre vente (à retrouver dans cet article), il faut vous demander quel type de mandat vous allez signer avec le professionnel en charge de votre transaction. Plutôt un mandat simple ou exclusif ? Ce dernier vous interpelle. Vous craignez de vous engager auprès d’une seule agence immobilière, sans pouvoir chercher vous-même un acquéreur. Or ce type de mandat de vente à Belfort est un excellent levier pour booster votre transaction. Voici pourquoi.

1. Avec une exclusivité, l’agent immobilier est plus motivé

L’agent immobilier se rémunère à la commission. S’il ne conclut pas la vente, ses efforts ne sont pas récompensés. Signer un mandat de vente à Belfort exclusif est une motivation supplémentaire pour lui. Il sait que vous lui faites entièrement confiance, que vous n’allez voir personne d’autre pour vendre et que l’issue dépend de lui.

Si vous signez un mandat simple, il va surtout donner la priorité à d’autres ventes ayant davantage de chances de se conclure.

2. Vous n’êtes en contact qu’avec un seul interlocuteur (et c’est bien plus simple à gérer)

Si vous signez un mandat simple, vous allez mandater plusieurs agences pour vendre votre bien, et peut-être que vous avez aussi l’intention de vendre de votre côté, entre particuliers. Mais imaginez le cauchemar à gérer. Il faut surveiller fréquemment l’avancée de la transaction dans chaque agence que vous avez mandatée. Cela va demander des efforts d’organisation et de concentration, et vous allez avoir du mal à rester concentré.

En signant un mandat de vente à Belfort exclusif, vous n’avez qu’un seul interlocuteur. C’est bien plus facile de suivre l’évolution des choses, bénéficier de conseils, et éviter de tomber dans les pièges habituels.

3.Les acheteurs ont plus confiance lorsqu’il s’agit d’une exclusivité

Si vous passez par plusieurs agences en signant un mandat simple, vous risquez de faire fuir les acheteurs. Au lieu de multiplier vos chances de vendre, vous les réduisez parce que :

Les acheteurs voient dans plusieurs agences le même bien mais à des prix différents. C’est à cause des honoraires d’agence, qui sont fixés librement d’un professionnel à l’autre (cet article vous donnera plus de détails). Du coup, ils ne savent pas quel est le « vrai » prix et ils préfèrent éviter de se compliquer la vie avec votre bien.
Ou alors, les acheteurs se disent que le vendeur agit par désespoir, et diffuse à tout-va pour se débarrasser d’un bien problématique. Ils préfèrent alors chercher un logement qui leur semble moins louche.

Avec un mandat exclusif, une seule agence est concernée. Votre logement est en vente à un prix unique et les acheteurs vous font confiance. Vous recevez plus d’offres et vous avez davantage de chances de vendre vite.

mandat de vente à Belfort

4. Le mandat de vente à Belfort exclusif est celui qui garantit le meilleur service

Un agent immobilier est un professionnel comme un autre. Il vend ses services, et il réserve sa meilleure prestation à ses meilleurs clients. Si vous signez un mandat de vente à Belfort du type « exclusif », vous devenez instantanément l’un de ces meilleurs clients. Votre lien avec l’agent étant bien plus fort, vous jouissez d’un service de la plus haute qualité possible.

Le professionnel va notamment pousser plusieurs leviers marketing pour booster la transaction, comme de diffuser intelligemment votre annonce sur les portails les plus pertinents ou de recourir à des outils innovants pour valoriser votre logement (photos en HDR, Espace propriétaire, visite virtuelle, etc.).

En signant un mandat de vente à Belfort exclusif, vous mettez toutes les chances de votre côté. L’agent vous accompagne, vous écoute, vous conseille et vous fait bénéficier de ses meilleurs outils, ceci afin de vendre le plus rapidement possible et au meilleur prix.